Hoạt động sắp tớiHội nghị nhà chung cư bất thường bầu Ban quản trị khóa II mới
Hội nghị nhà chung cư bất thường
Không đủ 50% cư dân dự họp, hội nghị huỷ và Ban quản trị hiện tại tại vị thêm hai năm
Hội nghị nhà chung cư bất thường ngày 13/9/2026 được triệu tập để miễn nhiệm Ban quản trị đương nhiệm và bầu Ban quản trị khoá II mới. Hội nghị chỉ hợp lệ khi có tối thiểu 50% cư dân dự họp hoặc uỷ quyền.
Không đạt tỷ lệ, hội nghị phải huỷ và mọi thứ giữ nguyên: Ban quản trị đương nhiệm tiếp tục điều hành đến hết nhiệm kỳ 2028, tiếp tục quyết định việc chi quỹ bảo trì của toà nhà, tiếp tục nhận phụ cấp. Những việc cư dân đang chờ xử lý lùi lại thêm hai năm.
Vắng mặt không phải là trung lập. Vắng mặt là bỏ phiếu cho việc giữ nguyên hiện trạng.
HPC Landmark 105 Nơi cộng đồng cùng kiến tạo tương lai
Thời gian
Chủ nhật 13/09/2026
Địa điểm
Tầng 34, toà HPC Landmark 105
Điều kiện tổ chức
Tối thiểu 50% cư dân dự họp hoặc uỷ quyền
Mục tiêu
Miễn nhiệm Ban quản trị đương nhiệm và bầu Ban quản trị khoá II mới
Cơ cấu Ban quản trị khóa II mới
05 thành viên, trong đó 01 do chủ đầu tư cử và 04 do cư dân bầu. Căn cứ Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 và Điều 3 Quy chế bầu Ban quản trị toà nhà HPC Landmark 105.
01
Trưởng ban
Phụ trách chung hoạt động của Ban quản trị toà nhà.
02
Phó trưởng ban
Phụ trách kỹ thuật, an ninh, phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn.
03
Thành viên
Phụ trách tài chính – kế toán.
04
Thành viên
Phụ trách hành chính, thư ký.
05
Do chủ đầu tư cử
Một thành viên do chủ đầu tư cử, không qua bầu cử tại hội nghị.
Yêu cầu với ứng cử viên
Bốn điều kiện bắt buộc theo Thông báo số 30/TB-BQT ngày 12/8/2026. Hồ sơ ứng cử gồm 7 loại giấy tờ, nhận đơn tại quầy lễ tân K35.
01Sở hữu hoặc được uỷ quyền
02Đủ năng lực hành vi dân sự
03Không vi phạm nội quy
04Bảo đảm thời gian
Kèm bảng 7 loại giấy tờ, nơi nhận đơn và hạn nộp.
Tiến độ nhận hồ sơ
Cập nhật theo ngày, do Ban tổ chức hội nghị công bố.
Danh sách ứng cử viên
Mở nhận hồ sơNhận đơn ứng cử tại quầy lễ tân K35 hoặc gọi Ban quản lý 0869951169.
Hạn nộp hồ sơHồ sơ nộp sau ngày này không được tiếp nhận giải quyết.
Hội nghị dự kiếnHội nghị nhà chung cư bất thường · tầng 34, toà HPC Landmark 105 · cư dân bầu 04 thành viên.
Hồ sơ nộp sau ngày không được tiếp nhận giải quyết. Ngày bầu cử là dự kiến theo Thông báo số 30/TB-BQT và có thể thay đổi theo quyết định của Ban tổ chức hội nghị.
Danh sách ứng cử viên
Xếp theo vần ABC như bản gốc. Bấm “Hồ sơ đầy đủ” để xem trọn quá trình công tác và chương trình hành động.
05 ứng cử viên
Danh sách chính thức
Nội dung trích từ Danh sách trích yếu tóm tắt lý lịch các ứng cử viên bầu Ban quản trị khoá II, nhiệm kỳ 2025–2028, và từ bản đăng ký chương trình hành động do từng ứng cử viên ký. Bản gốc lưu tại văn phòng quản lý tầng 1, toà A.
01
Lê Trọng Cương
Kỹ sư Thủy lợi — đã nghỉ hưu tríCăn hộ 3102 · sinh 1960 · Thanh HóaVào Đảng 11/12/1989
Trình độ học vấn
Cao đẳngĐại họcThạc sĩTiến sĩ
Đại học — Kỹ sư Thủy lợiChứng nhận Học viện Hành chính Quốc giaChứng nhận Quản lý kinh tếChứng nhận Tư vấn giám sát chất lượng công trìnhChứng chỉ tư vấn đấu thầu
Chương trình hành động
—Minh bạch, khách quan trong phê duyệt các hợp đồng
—Công tác quản lý kỹ thuật và an toàn tòa nhà
—Bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân
—Đổi mới phương pháp quản trị
Bảng đăng ký là chữ viết tay. Trang gõ lại được tiêu đề các mục, còn phần diễn giải chi tiết chưa đủ rõ để chép chính xác, nên đăng nguyên ảnh bảng gốc dưới đây.
—1987–2004: Cán bộ quản lý UBND huyện Hoa Lư – Ninh Bình
—2004–2013: Cán bộ quản lý Tổng công ty Sông Đà
—2013–2023: Cán bộ quản lý Tập đoàn TNG Holding Việt Nam
—2023 đến nay: Nghỉ hưu trí
còn 1 mốc trước đó — xem hồ sơ đầy đủ
Người đề cử02 đề cử: Phạm Văn Minh — CH12A04, Phạm Chí Thành — CH1410
02
Lê Thị Dung
Biên tập viên Báo Nông thôn ngày nayCăn hộ 3708 · sinh 1990 · Thanh Hóa
Trình độ học vấn
Cao đẳngĐại họcThạc sĩTiến sĩ
Cử nhân Học viện Báo chí và Tuyên truyền
Chương trình hành động
—Minh bạch tài chính
—Sửa chữa, nâng cấp chung cư
—Vệ sinh, môi trường sống
—Xây dựng cộng đồng cư dân đoàn kết
—Minh bạch – lắng nghe – đồng hành
Bảng đăng ký là chữ viết tay. Trang gõ lại được tiêu đề các mục, còn phần diễn giải chi tiết chưa đủ rõ để chép chính xác, nên đăng nguyên ảnh bảng gốc dưới đây.
—2014 đến nay: Biên tập viên Báo Nông thôn ngày nay
Người đề cửTự ứng cử
03
Trần Đức Tình
Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Năng lượng Mặt trờiCăn hộ 2110 · sinh 1959 · TP. HuếVào Đảng 16/7/1982
Trình độ học vấn
Cao đẳngĐại họcThạc sĩTiến sĩ
Đại học — Kỹ sư Kinh tế vận tải BiểnChứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ Đấu thầu
Chương trình hành động
Ứng cử viên khai bằng chữ viết tay và bản chụp không đủ rõ để gõ lại chính xác. Để tránh ghi sai ý ứng cử viên, trang đăng nguyên ảnh bảng đăng ký dưới đây thay vì diễn giải lại.
—1997–2010: Trưởng ban giảng viên trường Đại học Công nghệ và Quản lý Hải Phòng
—2010–2019: Phó trưởng phòng cơ quan Thanh tra Chính phủ
—2019: Nghỉ hưu trí
—2024–2026: Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Năng lượng Mặt trời
còn 2 mốc trước đó — xem hồ sơ đầy đủ
Người đề cử03 đề cử: Phạm Văn Minh — CH12A04, Phạm Chí Thành — CH1410, Nguyễn Đình Tạo — CH1514
04
Dương Thế Tuân
Giám đốc Công ty cổ phần BHT Thuận PhátCăn hộ 4509 · sinh 1991 · Hưng Yên
Trình độ học vấn
Cao đẳngĐại họcThạc sĩTiến sĩ
Đại học — Kỹ sư Công nghệ kỹ thuật giao thôngChứng chỉ huấn luyện phụ trách An toàn lao độngChứng nhận nghiệp vụ Quản lý vận hành nhà chung cư
Chương trình hành động
—Kỹ thuật vận hành tòa nhà
—Lập phương án dự trù kinh phí tài chính
—Kinh phí bảo trì
Quá trình công tác
—2016–2028: Kỹ sư phòng kỹ thuật phụ trách QLDA Tập đoàn Nam Cường
—2018–2024: Trưởng phòng kinh doanh Công ty cổ phần Neomax Việt Nam; làm việc tại viện IBST chuyên ngành vật liệu xây dựng; Phó giám đốc Công ty cổ phần BHT Thuận Phát
—2024 đến nay: Giám đốc Công ty cổ phần BHT Thuận Phát; hiện phụ trách mảng dự án Tập đoàn Jorakay tại miền Bắc
—10/2025 đến nay: Thành viên Ban Quản trị khóa II chung cư CT2-105 Văn Khê, Hà Đông
còn 1 mốc trước đó — xem hồ sơ đầy đủ
Người đề cửTự ứng cử
05
Nguyễn Quốc Thái
Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ bảo vệ Thái HòaCăn hộ 2809 · sinh 1963 · TP. Hải Phòng
Trình độ học vấn
Cao đẳngĐại họcThạc sĩTiến sĩ
Cử nhân LuậtCử nhân Quản trị kinh doanhCử nhân Ngoại ngữChứng nhận PCCC & CNCHChứng nhận nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cưChứng chỉ sơ cứu, cứu thương ban đầu
Chương trình hành động
—Đòi chủ đầu tư trả quỹ bảo trì 2%, cả gốc và lãi
—Kiểm toán Quỹ Bảo trì và Quỹ Kết dư bàn giao từ khoá I sang khoá II
—Kiểm toán quỹ của Ban quản trị đương nhiệm
—Điều chỉnh, bổ sung nội quy và quy chế cho khả thi, không trái luật
—Thiết lập và chào thầu phương án quản lý vận hành
—Tổ chức hoạt động cho thiếu nhi hàng năm (01/6, Trung Thu)
—Xây dựng HPC thành cộng đồng văn minh, nơi đáng sống tại Hà Nội
Quá trình công tác
—2016–2020: Giám đốc quản lý cụm chung cư Thăng Long Number One, Hong Kong Tower, Khu đô thị Hanoi Horizon, ParkCity Everlyn
—2022–2025: Trưởng ban Quản trị khóa I tòa nhà CT2-105 Văn Khê – Hà Đông
—2024–t6/2026: Giám đốc tòa nhà SME Hoàng Gia, Hà Đông
—2011 đến nay: Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ bảo vệ Thái Hòa
còn 6 mốc trước đó — xem hồ sơ đầy đủ
Người đề cử02 đề cử: Cao Thu Trang — CH2507, Lù Văn Vin — CH3211
Lịch trình bầu cử
12/08
Ban hành thông báo
Thông báo số 30/TB-BQT về việc tham gia ứng cử, đề cử bầu Ban quản trị khóa II mới.
13/08
Mở nhận hồ sơ ứng cử
Nhận đơn ứng cử, tiểu sử và chương trình hành động tại quầy lễ tân K35.
30/08
Hạn cuối nộp hồ sơ
Hồ sơ nộp sau ngày 30/8/2026 không được tiếp nhận giải quyết.
Sau 30/08
Hiệp thương nếu cần
Nếu có nhiều ứng cử viên, Ban quản trị tổ chức hiệp thương để chọn danh sách đưa vào bầu cử.
13/09
Hội nghị và bỏ phiếu
Hội nghị nhà chung cư bất thường năm 2026, Chủ nhật 13/9/2026, tầng 34 toà HPC Landmark 105.
Cách bỏ phiếu
Hội nghị nhà chung cư bất thường năm 2026 bầu 04 trong tổng số 05 thành viên Ban quản trị khóa II mới. Một thành viên còn lại do chủ đầu tư cử.
Lưu ý
Theo quy định, ứng viên trúng cử phải đạt 50% phiếu bầu. Vì vậy nếu có nhiều ứng cử viên, Ban quản trị tổ chức hiệp thương để chọn danh sách đưa vào bầu cử.
01
Dự hội nghị hoặc uỷ quyền
Hội nghị nhà chung cư bất thường họp Chủ nhật 13/9/2026 tại tầng 34. Chủ sở hữu không dự được thì uỷ quyền cho người khác dự và bỏ phiếu thay theo quy định.
02
Nhận phiếu bầu
Xuất trình giấy tờ sở hữu căn hộ hoặc giấy uỷ quyền tại bàn tiếp nhận của hội nghị.
03
Chọn tối đa 04 ứng cử viên
Cư dân bầu 04 trong tổng số 05 thành viên Ban quản trị; thành viên còn lại do chủ đầu tư cử.
04
Trúng cử khi đạt 50% phiếu bầu
Theo quy định, ứng viên trúng cử phải đạt 50% phiếu bầu. Đó cũng là lý do Ban quản trị hiệp thương chốt danh sách trước khi bầu.
CÙNG NHAU XÂY DỰNG 1 HPC
Ba điều cư dân và Ban quản trị cùng hướng tới trong nhiệm kỳ tới.
VĂN MINH
Cư dân ứng xử theo nội quy chung, góp ý thẳng thắn và giải quyết bất đồng bằng đối thoại. Mọi quyết định lớn của toà nhà đều đưa ra hội nghị nhà chung cư.
ĐÁNG SỐNG
Hành lang sạch, cây xanh được chăm, thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy bảo trì đúng hạn. Quỹ bảo trì chi đúng việc và công khai với cư dân.
HIỆN ĐẠI
Yêu cầu gửi và theo dõi trực tuyến, biên bản cùng thu chi công bố trên trang cư dân, thay cho việc dán giấy ở sảnh.
Hỏi đáp
Ai được ứng cử vào Ban quản trị?
Chủ sở hữu đang sử dụng căn hộ tại toà nhà và có chứng nhận nơi cư trú tại toà nhà; hoặc người sử dụng căn hộ được chủ sở hữu uỷ quyền bằng văn bản đúng quy định pháp luật, có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền và có chứng nhận nơi cư trú tại toà nhà.
Ban quản trị khóa II mới có mấy thành viên?
05 thành viên: 01 do chủ đầu tư cử và 04 do cư dân bầu, gồm trưởng ban phụ trách chung; phó trưởng ban phụ trách kỹ thuật, an ninh, PCCC & CHCN; một thành viên phụ trách tài chính – kế toán; một thành viên phụ trách hành chính, thư ký.
Nhận đơn và nộp hồ sơ ở đâu?
Nhận đơn ứng cử, tiểu sử và chương trình hành động tại quầy lễ tân K35, hoặc liên hệ Ban quản lý toà nhà 0869951169. Hồ sơ hoàn chỉnh nộp cho anh Sơn, Phó Ban quản trị, điện thoại 0912346188.
Nộp hồ sơ đến khi nào?
Từ ngày 13/8/2026 đến hết ngày 30/8/2026. Hồ sơ nộp sau ngày 30/8/2026 không được tiếp nhận giải quyết.
Có nhiều người cùng ứng cử thì sao?
Ban quản trị sẽ tổ chức hiệp thương để lựa chọn ứng cử viên đưa vào danh sách bầu cử, vì theo quy định ứng viên trúng cử phải đạt 50% phiếu bầu.
Nếu không có cư dân nào ứng cử?
Ban quản trị sẽ họp với Tổ hỗ trợ công tác tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để quyết định.
01
